1974〜1984年築, 専有面積7.34㎡〜27.34㎡の平均販売価格
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新宿イン
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
1979年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
1,805万円
104.1万円/㎡
1,262
1,624
1,986
2,348
AI査定結果
推定相場価格
1,805万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜1,986万円
93.7万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月5日
新宿イン
1,850万円（106.7万円/㎡）/ 8階 / 17.34㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は90.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 1,850万円 | 106.7万円 | 8階 | 17.34㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/26 | 1,890万円 | 109.0万円 | 8階 | 17.34㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/08 | 1,290万円 | 62.6万円 | 8階 | 20.6㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/24 | 1,290万円 | 97.1万円 | 7階 | 13.29㎡ | 1R | - |
| 2025/07/23 | 1,290万円 | 97.1万円 | 7階 | 13.29㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,220万円 | 91.8万円 | 7階 | 13.29㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/31 | 1,300万円 | 80.8万円 | 7階 | 16.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,180万円 | 92.1万円 | 5階 | 12.81㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,090万円 | 81.2万円 | 5階 | 13.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/08 | 1,140万円 | 84.9万円 | 5階 | 13.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,240万円 | 92.4万円 | 5階 | 13.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,290万円 | 96.1万円 | 5階 | 13.42㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は94.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 新宿イン 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,850万円 | 106.7万円 | 17.34㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/16 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 1,320万円 | 82.7万円 | 15.96㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,500万円 | 89.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/14 | メゾン・ド・パラディ 新宿区下落合二丁目 | 目白駅5分 | 1,200万円 | 90.6万円 | 13.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,080万円 | 96.4万円 | 21.58㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/12/04 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 1,290万円 | 83.6万円 | 15.43㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/02 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 1,980万円 | 100.6万円 | 19.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 日興パレセゾン新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,400万円 | 85.2万円 | 16.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/30 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,780万円 | 87.2万円 | 20.41㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/16 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/21 | ダイヤモンド西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,680万円 | 98.1万円 | 17.12㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/29 | TOP新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 1,380万円 | 95.5万円 | 14.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/21 | トップ新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,450万円 | 99.4万円 | 14.59㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/13 | ハイシティ新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,250万円 | 87.0万円 | 14.36㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンハイツ千加松 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,780万円 | 127.0万円 | 14.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/05 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,550万円 | 114.7万円 | 13.51㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/30 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,430万円 | 96.9万円 | 14.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション西新宿第5 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,780万円 | 85.6万円 | 20.79㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 65戸 | RC |
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ポイント
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