1974〜1984年築, 専有面積3.29㎡〜23.29㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.9%
新宿区
93.8万円/㎡
前年比-1.3%
新宿イン
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
1979年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
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7階 / 13.29㎡の場合
相場
1,256万円
94.5万円/㎡
777
1,096
1,415
1,734
AI査定結果
推定相場価格
1,256万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,096万円〜1,415万円
82.5万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.51万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月9日
新宿イン
1,220万円（91.8万円/㎡）/ 7階 / 13.29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,220万円 | 91.8万円 | 7階 | 13.29㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/22 | 1,290万円 | 97.1万円 | 7階 | 13.29㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/31 | 1,300万円 | 80.8万円 | 7階 | 16.08㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は90.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 新宿イン 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,220万円 | 91.8万円 | 13.29㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/24 | メゾン・ド・シェリュバン 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 960万円 | 69.5万円 | 13.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 990万円 | 79.3万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/15 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,040万円 | 72.2万円 | 14.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 891万円 | 71.4万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾン・ド・パラディ 新宿区下落合二丁目 | 目白駅5分 | 1,110万円 | 83.8万円 | 13.25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/15 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 1,520万円 | 92.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/03 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 1,390万円 | 91.9万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/13 | 日興パレセゾン新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,400万円 | 85.2万円 | 16.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/07 | ハイシティ新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,290万円 | 89.8万円 | 14.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/21 | トップ新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,550万円 | 106.2万円 | 14.59㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/29 | TOP新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 1,380万円 | 95.5万円 | 14.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/03 | グリーンハイツ千加松 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,180万円 | 84.2万円 | 14.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,600万円 | 110.3万円 | 14.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/28 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,430万円 | 96.9万円 | 14.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | シティコア新宿 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅6分 | 1,350万円 | 87.5万円 | 15.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,760万円 | 111.0万円 | 15.86㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 新宿ダイカンプラザシティI 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅6分 | 1,780万円 | 109.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ダイカンプラザシティー1 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅5分 | 1,780万円 | 109.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 115戸 | RC |
| 2024/08/07 | 早稲田ヒルサイドハイツ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,780万円 | 109.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/27 | トップ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 1,100万円 | 81.1万円 | 13.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/09 | パレドール歌舞伎町第2 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,270万円 | 89.7万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/24 | メゾン・ド・早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅10分 | 1,150万円 | 76.4万円 | 15.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/09 | 新宿三光町ハイム 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,350万円 | 94.9万円 | 14.23㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南西 | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション新宿御苑前 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,815万円 | 109.3万円 | 16.6㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ニューライフ新宿東 新宿区富久町 | 曙橋駅5分 | 1,230万円 | 81.7万円 | 15.06㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ロジマン御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,630万円 | 100.4万円 | 16.24㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ロジマン御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,350万円 | 83.1万円 | 16.24㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 1,280万円 | 84.4万円 | 15.16㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/11 | グレイス四谷 新宿区舟町 | 曙橋駅2分 | 1,250万円 | 86.0万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | メゾン・ド・モナーク 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 930万円 | 76.1万円 | 12.22㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、新宿区では1.3%下落しています。